5小区被认定大产权

原创 壹现场  2020-09-04 15:30  阅读 27 次浏览 次

法制晚报讯(记者 董振杰) 近日,燕郊福成五期(即上上城五期)北院1-4号楼的居民发现,购买了将近10年的住宅,直到近期更换办理不动产权证时,才发现土地使用性质变成了工业用地,原本是70年的大产权,使用期限也因此缩短为四五十年。记者从居民处获悉,燕郊的冶金小区、中燕小区等也存在住宅小区土地未落宗的情况。

目前,三河市已开始对存在历史遗留问题的小区进行摸底调查,然后制定解决方案。今天上午,记者看到了三河市政府发布的关于燕郊不动产登记的最新通报称,经查找历史资料,核实相关信息,现已认定福成五期、福泽颐园14-15号楼、祥馨日昇、燕潮家园、电子城小区可正常办理不动产登记手续,意味着这些小区有70年大产权。其他小区的资料正在核实中,本周内将公布结果和解决方案。

事件 购房将近10年 住宅变成工业用地

购买了将近10年的房子,突然变成了工业用地,这让住在河北三河市燕郊福成五期北院1-4号楼的居民哭笑不得。

多名居民向记者表示,购买了将近10年的房子,早就拿到了70年的大产权房本,有人在准备更换房子时,被不动产登记大厅工作人员告知,该房子为工业用地,不能落宗,不能交易,子女无法继承,福成五期北院均为四五十年的小产权房子。

燕郊不动产登记大厅一名工作人员表示,经过查询,该小区1至3号楼为工业用地,4号楼为绿化用地,均不应该建设居民楼。该小区涉及居民约3000户。居民还告诉记者,和上上城五期北院处在相同境遇的,在燕郊还有多个小区。此事被法晚曝光后,引发大量关注。

进展 七部门联合调查 本周公布解决方案

昨天下午,燕郊东城街道办事处工作人员来到福成五期北院,向居民发放《不动产登记工作历史遗留问题解释通稿》。记者在这份通稿中看到,根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《国土部不动产登记规范(试行)》、河北省国土厅《关于做好2016年不动产统一登记工作的通知》等的相关规定,三河市于2016年12月1日开展不动产登记工作。

相关部门在具体工作中发现,部分小区存在历史遗留问题,这些问题涉及面广,追溯历史时间长,情况复杂多样,目前暂时停止办理不动产登记相关手续。对此,市委、市政府多次开会研究,明确了“积极作为、依法行政、有序推进、综合施治”的工作原则。

通稿提到,三河市委、市政府已经专门成立了市委书记、市长任组长,市委、市政府分管领导为副组长,由国土、规划、建设、房管、财政、综合执法、纪检监察等部门及相关镇区组成的领导小组和相关专项工作组,对存在历史遗留问题的小区统一调查摸底,掌握具体情况,进行分类汇总,逐一制定解决方案。

通稿中称,市委、市政府指派专门人员至国土资源部、省国土资源厅请示,争取政策支持,同时派人赴石家庄、廊坊和其他市县,学习借鉴不动产登记经验做法和政策依据,力争在本周内提交市政府常务会议和市委常委会议议定后,向社会公开并具体实施。

今天上午,记者看到三河市政府发布的关于燕郊不动产登记的最新通报称,经查找历史资料,核实相关信息,现已认定福成五期、福泽颐园14-15号楼、祥馨日昇、燕潮家园、电子城小区可以正常办理不动产登记手续。其他小区的资料正在逐一核实中,相关结果将陆续公布,本周内将公布解决方案。文/记者 董振杰

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