深圳小产权房销售依然火爆,小产权房是深圳人最好也最坏的选择

原创 房产老J  2020-09-04 15:26  阅读 24 次浏览 次

站在天平的两端一样的为难。深圳的居民有很多都在面临着买房的抉择。一面是高房价,一面是买不到房,一面是廉价的小产权房。这对深圳的居民而言可以说是一个难以抉择的选择题。

近日有报道称深圳的小产权房依旧销售火爆。众多的小产权房除了没有房产证之外,其他设施可以说是配备齐全,非常到位,甚至连游泳池都有配备。据说小产权房除了没有产权之外,与商品房之间几乎是别无他制的。也是因为如此,小产权房才会受到那么多购房者的欢迎,才会有那么多人选择承担风险购买小产权房。可以说买小产权房现在是深圳当地的购房者做出的最好的也是最坏的选择

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最好的选择

最好的选择就是说相对于深圳买不到新房价格偏高的现状,小产权房不限购还好买。除了不能贷款一次性付款稍有压力之外,获得一个安身之处还是可以的,同时深圳的小产权房随处可见。小区的整体地理位置也不会差。这也给选择小产权房的人带来了一丝的慰藉。

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最坏的选择

说最坏的选择就是说在深圳花了上百万甚至更多钱买到的小产权房最终有可能还是一场空!因为现在广州已经明确不准小产权房转正,虽说小产权房可以在私下交易,但是后期所承担的风险还是较大的。如果花正常商品房一半或者30%的钱只能享受到租房的效果。那么确实小产权房也是一个最坏的选择。

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深圳小产权房盛行也是反映了当前深圳的楼市矛盾,而这个矛盾是长期存在于深圳内部的。直到现在深圳也并没有很好的去解决这一楼是矛盾,反倒是在房价逐渐攀升之后让改矛盾不断的激化了起来。

购房者在选择小产权房的时候多少也有些无奈,毕竟小产权房除了可以正常生活之外落不了户、带不了款只能作为一种看上去自己还持有的资产放在那里。如果深圳现在房价不高、新房供给量大、二手房购买难度不大的话,相信小产权房也不会有这么大的市场。深圳的购房者也不会做出如此两难的选择

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