如果想扎根粤港澳大湾区，必须清楚自身的条件及最有性价比的地区，现在的深圳是西强东弱的局面，从房价上就能看出来，价格最低的区域就是坪山新区，均价也要3万多，而且还没有什么住宅，放眼现在深圳的周边，上北东莞，下南香港，左西中山，右东惠州，北面的东莞，临深的几个镇，凤岗，塘厦，黄江，长安，新房价格都在2万5以上，二手房也过2万了，如果买这里还不买深圳的坪山，而且东莞的整体城市面貌不好，也是以民房居多，东莞曾经就是依靠制造业为主，现在制造业低迷，所有但从性价比而言东莞不在首位，而且东莞限购，买东莞的房子必须满半年的东莞社保才能购买，再看下南的香港，不用去想，香港的房子都是按尺算，比深圳的福田南山还贵，完全不用去考虑了，左西的中山如何呢，中山其实也算个不错的地方，价格和惠州差不多，但是中山也限购了，需要满1年的社保才能购买，大家一般都是在深圳工作，不可能会有那边的社保的，而且中山靠南山，中间隔了海，虽然目前正在建设跨海大桥和深中海底隧道，但是这个等到完工起码还要好多年，再者这些建设的成本比起虎门大桥至少5倍以上，不可能国家免费来建设，日后建成也必然是收费的，目前虎门大桥的单边过路费为80元，来回的话就是160，那等到深中通道通车收费的标准将远远大于虎门大桥，那算一下每月光交通过路费都得几千上万，谁能承受的起，所以也不在优先考虑范围内，剩下就是惠州了，惠州近几年的热度一直为减退，惠州还成功上位二线城市，而且惠州也是全国最宜居城市排名第四，惠州主要也是一分为二，北部以惠城为中心，主要打造科技创业和传统制造业为主，而南部以惠阳大亚湾为核心，主打就是深圳的卫星城，深圳是地球，临深片区都是卫星，围着深圳转，深圳东进战略是前深圳市委书记马兴瑞2015年提出来的，总投资1.4万亿，当年打造深圳北站总共花费了4千亿，这次投资比深圳北站多了三倍之余，主要是把高科技产业和生物科技等产业全部转移到坪山区，现在坪山搬过来的有沃尔玛物流配送中心，整个东南亚地区最大的物流配送中心，还有翰宇药业，麦博通讯，国人科技，罗技科技等等一些高新产业，而这里几乎没什么住宅，那说明大量的高新科技人才都要来到惠州居住，大亚湾也有文明世界的中石化集团，一年纳税3500亿以上，占全国总税收的五十分之一，还有李嘉诚300亿打造的惠州港，预计明年开通到香港维多利亚港的客运，届时从惠州坐船去香港只需要40分钟，还有比亚迪，东风本田汽配中心，三鑫股份等产业，王健林在大亚湾搞的万达广场也已经开业了，关于交通的话目前也是非常方便，从深圳各区域过来开车到大亚湾都是在40分钟到1个小时车程，有沈海高速，南坪快线，东部沿海高速都是直达大亚湾，还有2014年就开通的厦深高铁，目前也改为捷运化列车，每天从深圳北到惠州南两对十四趟，票价只要16.5元，香港九龙直达惠州南的高铁也开通了，65块钱1个小时到达惠州南，福田站到惠州南40分钟，大亚湾还有中国最长的天然海岸线黄金海岸滨海度假旅游区，深圳东部第二个飞机场也确认在惠州平潭机场扩建，大亚湾还是中国三个十二年义务教育的城市之一，其他两个是珠海和深圳福田区，大亚湾还有三甲级的惠雅医院，可以用深圳医保的，看的出来深圳和惠州是越走越近，你还觉得惠州没有价值吗？

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