楚天都市报12月19日讯（记者陆缘 通讯员赵建涛）昨日，东西湖区鑫海花城小区242套拆迁还建户第一批近20多户居民到行政审批政务中心办证窗口，喜办期盼多年的还建房“不动产证”。“十五载漫长办证之路，三月内督导如愿以偿”。满怀喜悦之情办证居民代表，给第十巡查组送上了交口赞誉的感谢锦旗。

办证居民代表

今年10月，武汉市委基层作风巡查第十组集中接到群众数起反映，径河街鑫海花城小区拆迁还建居民“不动产证”的办理，14年多处寻求“无门”，万般无奈，找到作风巡查组，请求帮助解决。

据武汉市委巡查十组实地了解到，鑫海花城小区项目分一、二期由当时的“东鑫公司”于2001年11月11日开发建设，2003年，一期建成交付；2008年，二期建成交付，两期共建成2655套住房，其中还建房928套，商品房1727套。但由于“东鑫公司”于2016年8月26日经法院裁定破产清算，242套拆迁房无法完成办证备案手续，长期诉求的办证事由无人承担。242户还建房的“办证”遭遇“拦路虎”。

巡查人员进一步从街道、区建设、国土局和办证窗口了解到，这批还建房不能完成备案手续，问题核心是营业税、契税欠缴和房屋维修基金的到位，三笔费用加在一起需要844万元。而且，这242套还建房，当时搬迁时所属的分别是“三店农场和台商管委会”（现在的径河街和区产业办）两家单位，存在多头管理。

通过巡查发现，鑫海花城项目开发时与还建户的协议是“拆房还房”，换句话说，还建居民的办证费用是不需要还建居民自掏“腰包”的。由谁来认这笔“办证”费用？

最后，在巡查组的督导下，12月17日，由街道给相关部门缴清844万元的办证备案全部费用，鑫海花城小区242户还建居民喜办“不动产证”。