回迁房到底能不能买？其实这也要看房子本身的情况。回迁房分为两种，一种是业主持有房产证；另一种是业主持有回迁协议。

拥有房产证跟回迁协议有很大的区别，如果这两点搞不清楚，很容易上当受骗，后期也会麻烦不断。

如果业主拥有房产证，就有权对该房进行买卖或者租赁，对于买房来讲还可以过户。而且在法律上，房产证受监管局认可并监督。

但是回签协议只是业主和开发商签订的回迁协议，它属于私人协议，不收法律的保护。如果买卖双方出现纠纷，对于买方来说不仅麻烦，还可能造成严重的财产损失。回迁房可以买，但是最好是买有房产证的回迁房，不然后果很严重。